Na última quarta (15), o Governo Federal anunciou uma série de atualizações relativas à taxa de juros paga pelo financiamento de imóvel e ao valor de imóvel a ser contemplado pelo programa habitacional Casa Verde e Amarela. 

Famílias com renda mensal de até R$ 2 mil terão as seguintes taxas de juros: 

Norte e Nordeste: 

• 4,25% ao ano (cotistas do FGTS)
• 4,75% ao ano (não cotista); 

Sul, Sudeste e Centro-Oeste: 

• 4,5% ao ano (cotistas do FGTS)
• 5% ao ano (não cotista) 

Para famílias com renda entre R$ 4 mil e R$ 7 mil, o percentual de juros será um pouco maior: 

• 7,16% ao ano (cotistas do FGTS)
• 7,66% ao ano (não cotista) 

Além disso, também ocorreu mudança no valor máximo que o imóvel pode atingir para ter direito a fazer parte do programa. No Rio Grande do Sul, o teto do valor da habitação passou de R$ 215 mil para R$ 236,5 mil em metrópoles. Em cidades gaúchas entre 20 mil e 50 mil habitantes, grupo onde se encaixa Tupanciretã, os valores passaram de R$ 140 mil para R$ 154 mil. 

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CASA VERDE E AMARELA 

Lançado em agosto de 2020, o Programa Habitacional Casa Verde e Amarela foi desenvolvido pelo Ministério do Desenvolvimento Regional com o objetivo de ampliar o número de habitações no país, facilitando o acesso da população a moradias dignas, garantindo melhor qualidade de vida.  

A meta é atender 1,6 milhão de famílias de baixa renda até 2024, porém, a entrega de casas está abaixo da média dos últimos anos. Também não houve nenhuma moradia regularizada ou reformada.

As famílias que participam do programa são divididas em três grupos de renda, sendo que cada grupo realiza o financiamento habitacional sob condições específicas: 

Grupo 1: famílias com renda de até R$ 2 mil mensais:

• Produção Subsidiada;
• Regularização Fundiária;
• Melhoria Habitacional;
• Produção Financiada;
• Taxa de juros: 4,5% (cotista FGTS); 5% (não cotista). (números para a Região Sul)

 
Grupo 2: famílias com renda entre R$ 2 mil e R$ 4 mil mensais: 

• Produção Financiada;
• Regularização Fundiária (até R$ 5 mil);
• Taxa de juros: 7,16% (cotista FGTS); 7,66% (não cotista). 

 
 
Grupo 3: famílias com renda entre R$ 4 mil e R$ 7 mil mensais:

• Produção Financiada;
• Regularização Fundiária (até R$ 5 mil);
• Taxa de juros: 7,66% (cotista FGTS); 8,16% (não cotista).