Infelizmente, a invasão de lotes e terrenos é uma prática historicamente frequente em Tupanciretã. Diversas regiões da cidade já sofreram com essa conduta ilegal, que gera danos ao poder público e à sociedade.  

Por isso, visando combater o comércio de áreas irregulares, a Prefeitura Municipal está realizando a campanha “Loteamento Irregular, não vale a pena comprar”.  

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Ofertas com condições extremamente atrativas e preços muito mais baixos. À primeira vista, parece uma ótima oportunidade, mas, muitas vezes, trata-se de negócio ilegal, que não dá posse efetiva ao imóvel ou à área.  

No Quadro do Frigorífico, por exemplo, a situação de venda irregular motivou a criação de programa de regularização de moradia: o ReUrb. Porém, ainda assim, a prática persiste no município.  

A compra e venda de lotes irregulares é passível de prisão. Para evitar golpes e negócios escusos, a Prefeitura Municipal lista cuidados que o comprador deve observar antes de adquirir seu bem: 

• Pesquisar no Registro de Imóveis para verificar o registro do loteamento e as matrículas individuais de cada lote. (Essa conferência pode evitar 95% dos problemas que podem ser descobertos com a compra de terrenos); 

• Pesquisar no Setor de Cadastro Imobiliário na Prefeitura, se o lote possui inscrição imobiliária; 

• Consultar o Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci) para atestar a idoneidade da imobiliária e do corretor/vendedor do imóvel; 

• Duvidar sempre dos preços muito abaixo do valor de mercado. 

• Não assinar contrato de compra e venda sem escritura. 

A campanha da Prefeitura conta com o apoio do Ministério Público, Fórum, Registro de Imóveis, Cartório de Registro de Civil e Especial, Tabelionato de Notas, Delegacia de Polícia e OAB de Tupanciretã.